Esperamos que se encuentre bien y que siga interesado en la propiedad española, tanto si está buscando comprar un lugar en el sol como si ya tiene una propiedad española, esperamos que disfrute de la actualización informativa de noticias de este mes. .
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¿Cómo ha afectado Covid19 al mercado inmobiliario español?
Con la pandemia de Covid19 afectando a la economía mundial, muchos compradores se preguntan si los precios han bajado rápidamente en la Costa Blanca y la Costa Cálida de España. Me complace confirmar que los precios de las propiedades se mantienen estables, especialmente en las zonas cercanas a la costa, ya que es donde hay más demanda por parte de compradores extranjeros.
Debe tenerse en cuenta que la mayoría de los vendedores de propiedades de reventa escucharán ofertas y sus circunstancias determinarán qué precio pueden aceptar.
En la actualidad, el mercado no se acerca ni de lejos al terrible desplome inmobiliario de 2008 y hay compradores que se aprovechan de la situación actual, ya que buscan comprar para cambiar de estilo de vida.
El Brexit y cómo le afectará si alquila su vivienda en España
Si usted es un propietario británico de un inmueble español que actualmente alquila, probablemente pagará un impuesto ligeramente más alto sobre los ingresos por alquiler una vez que finalice el periodo de transición para el Brexit. Los ciudadanos de la UE (incluidos los propios españoles) pagan el 19%, mientras que los no comunitarios pagan el 24%. Los propietarios no comunitarios tampoco pueden deducir gastos de su factura fiscal. Sin embargo, este aspecto de la legislación española está siendo impugnado ante los tribunales europeos por considerarlo una discriminación injusta.
Nos complace anunciar el lanzamiento de nuestro nuevo video corporativo destacando el impresionante Las Colinas Golf & Country Club que se encuentra en la Costa Blanca.
Con modernas propiedades situadas en un complejo exclusivo y privado, esta urbanización está atrayendo a conocidas personalidades internacionales del deporte y a la élite del mundo de los negocios. Si desea más información sobre la amplia gama de propiedades, visite nuestro sitio web www.lascolinasgolfresales.com.
Cuando compre una propiedad en España, asegúrese de cumplir la normativa sobre blanqueo de capitales
Con la estricta normativa sobre blanqueo de capitales, es muy importante que pueda confirmar de dónde proceden los fondos cuando transfiera fondos para la compra de una propiedad española. Si utiliza una empresa de cambio de divisas, le exigirán una prueba de origen antes de transferir los euros a su cuenta bancaria de abogados españoles. También se documentará en las escrituras al completar la compra de la propiedad el origen del dinero. Si van a comprar la propiedad conjuntamente, se recomienda que los fondos procedan de una cuenta bancaria conjunta, ya que esto demostrará que la propiedad se poseerá al 50%. Si los fondos proceden de la cuenta bancaria de una sola de las partes, las autoridades fiscales españolas podrían argumentar que la otra parte recibió una donación del 50% de la propiedad y esto podría causar problemas fiscales.
Hacer una oferta por una propiedad española
Ha encontrado su propiedad ideal, ¿qué hacer ahora para presentar una oferta? Vea nuestro vídeo a continuación.
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