No sé si estará de acuerdo, pero parece que este año el tiempo pasa aún más rápido. Esperamos con impaciencia que se levanten las restricciones de viaje para que pueda volver a España de vacaciones o iniciar la búsqueda de su lugar bajo el sol.Con el tiempo volando es aún más importante no retrasar lo que desea hacer en la vida. Estamos viendo esto por el número de clientes que están desesperados por visitarnos para que podamos ayudarles y asistirles en la búsqueda de su propiedad española haciendo sus sueños realidad.
Aquí, en la región de Murcia, la vida sigue su curso normal, con acceso a bares, restaurantes y tiendas, pero con restricciones para viajar fuera de la región. La mascarilla obligatoria no es un problema ahora, ya que nos hemos acostumbrado a buscarla y llevarla desde el principio de la pandemia. La vida vuelve poco a poco a la normalidad y una cosa que está garantizada aquí es el sol, que hace que uno se sienta mejor cada día.
Mientras tanto, en el boletín de este mes le mantendremos informado de las últimas noticias inmobiliarias españolas, consejos de compra y las últimas ofertas inmobiliarias.
Como siempre, nos encantaría responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre la compra o venta de propiedades españolas, por lo que no dude en ponerse en contacto con nosotros con sus preguntas haciendo clic en
Los precios de la vivienda se mantienen estables gracias a la demanda de zonas costeras
Los precios de las propiedades españolas en las localidades costeras se han mantenido estables, ya que estas zonas siempre atraerán a más compradores internacionales que las localidades del interior. También hemos visto demanda de propiedades de playa por parte de compradores españoles, que buscan una propiedad que puedan utilizar todo el año. Los beneficios de una propiedad en la playa durante todo el año es que en invierno las temperaturas son más cálidas que en el interior y también los vientos más frescos del mar en el verano hacen que sea más agradable para los calurosos meses de verano. El inconveniente de las propiedades en la playa es que suelen ser más caras que las situadas en el interior, pero como ya sabemos, todo es cuestión de ubicación, ubicación y ubicación.
A continuación se indican algunos lugares de playa populares a tener en cuenta.
Requisitos de visado para jubilarse en España
Con el Brexit cambiando los requisitos para los ciudadanos británicos que buscan trasladarse a España para jubilarse, aquí hay una visión rápida de algunas de las nuevas regulaciones.
Se requiere que tenga depositada una cantidad de 25817 euros en una cuenta bancaria española y otros 6454 euros por cada miembro de la familia.
Cada miembro de la familia debe tener un seguro médico privado
Debe presentar un certificado que confirme que no ha tenido antecedentes penales en los últimos 5 años.
He aquí un vídeo explicativo de los requisitos para obtener un visado no lucrativo
Compre una propiedad española por su estilo de vida, no como inversión para alquilarla
El hecho de que los propietarios británicos de inmuebles en España tengan que pagar ahora un 24% de impuestos sobre el importe bruto del alquiler, sin tener en cuenta los gastos de funcionamiento ni el desgaste del inmueble, significa que el rendimiento de la inversión ha disminuido drásticamente.
Por lo tanto, recomendamos encarecidamente que los compradores potenciales de propiedades en España consideren la compra como una inversión en su estilo de vida y no como una mera inversión en alquiler, ya que probablemente se obtengan mejores beneficios invirtiendo en una propiedad en el Reino Unido.
Todavía hay un mercado para las propiedades de alquiler, pero con las nuevas normas fiscales para los propietarios de fuera de la UE los rendimientos se han reducido, pero si usted todavía puede recibir un ingreso de alquiler para cubrir los gastos de funcionamiento de la propiedad y también puede tener el uso de la propiedad, entonces esto es más de una compra de propiedad de estilo de vida.
Lista de comprobación para vender su propiedad en España
Asegúrese siempre de que dispone de toda la documentación necesaria, como los títulos de propiedad, las licencias para cualquier reforma en la vivienda y la licencia de la piscina, si es necesaria.
El impuesto municipal y todas las facturas de servicios públicos deben estar pagados al día, junto con los gastos de comunidad y los certificados expedidos.
Si tiene una hipoteca, averigüe cuál es el importe de amortización para cancelarla.
La ley exige un certificado de eficiencia energética, que puede solicitarse aquí – www.epc-spain.comAnLa ley exige un certificado de eficiencia energética, que puede solicitarse aquí – www.epc-spain.com
Cuanta más información pueda facilitar a sus abogados, más fácil y rápido será el proceso de venta y, por lo tanto, más satisfecho estará el comprador. Para obtener más información sobre la venta de su propiedad en España, póngase en contacto con nosotros ahora en www.chersun.com
